杭州十区范围内，有14宗涉宅地计划出让，总起拍价近130亿元。其中不乏像安琪儿4.0、5.0这样的市中心宝地，或再度刷新板块地价纪录；也有杭州“六小龙”之一、滨江区科技新贵——宇树科技旁的住宅用地，或引发市场强烈关注。

在去年成交的房源中，300㎡以上的高区跃层二手房成交单价还是超过12万元/㎡，一些可以看一线江景的200多㎡房源也在12万元/㎡-13万元/㎡，但低区看不到江或是面积仅200㎡出头的房源单价就已经跌至“9”字头。

近期，全国楼市整体平稳向好发展。来自中指研究院的统计数据显示，2025年春节假期期间，全国28个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期增长8%。其中，广州新房网签量较去年春节假期期间增长47%，北京同比小幅增长5%，成都、南京、武汉等城市成交量同比均出现明显增长。

房票是货币化安置的一种形式。2022年以来，全国多城推出房票，省内的宁波、金华、温州等地也已陆续推出房票安置政策。去年10月，住建部提出要通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。去年杭州“10·9新政”更是明确表示要支持和鼓励 ...

文晖板块今年的交付量也有800多套。板块内的馥源庭共有500多套房源，曾是热搜榜上的常客，所有房源一次性推出，中签率仅13.61%，小区于去年12月份实行了预交付。此外还有文樾上院200多套房源预计在今年也会交付，主打大户型改善房源。

第一场土拍在2月14日举行，推出位于良渚和临平东湖新城的3宗低密地块。其中，最值得关注的是杭政储出 [2024]165号地块，位于良渚文化村内，就在万科·劝学里的北面，地块北面拥有山景，再往北则是白鹭郡西排屋群。这宗地块容积率只有1.01，出让面积9825平方米，容积率1.01，楼面起价15000元/平方米。

拥有全球领先可交互三维数据能力的空间智能企业群核科技则把办公地点放在拱墅区的莱茵矩阵国际，租金在2元/㎡/天左右。其所处的申花板块高端改善住宅集聚，距其最近的黄龙金茂悦近月挂牌均价在5.4万元/㎡左右，古翠隐秀近月挂均价约7.5-8万元/㎡。

答：热门核心地块竞争激烈，会导致土地价格和溢价率上涨。但从目前杭州土拍的整体情况看，不是所有板块都那么抢手，个别板块地价创新高不代表整个土地市场，外围地块也有很多是底价成交的。既然如此，会不会带动房价也要分板块来看待。

最近，杭州下沙有个住宅项目规划公示，小区一楼是5.1米高的架空车库，二楼是4米高的休闲架空层，到了三楼，也就是地上9米左右的高度，才是传统的“一楼住宅”。 过去总说，一楼的房子 ...

问：我老家在浙江省内，现在在萧山区工作，公积金余额有2万多元快3万元了，是存着好还是取出来好？求指教。 答：这取决于你是否打算在杭州购房。现在杭州公积金贷款额度提高了，你账户 ...