去年12月召开的中央经济工作会议提出，要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。房地产在中国家庭财富和经济增长中发挥着重要作用，房价过高或过低都会带来严重风险。要促进房地产及相关行业的健康和可持续发展，政府应加大有针对性的金融支持、完善系统性风险管理、加 ...

尽管每年春节都是楼市淡季，但蛇年春节期间，上海仍有超过40个楼盘开门营业，并推出形式及内容多样的“迎新年、购新房”活动，以多重优惠和惊喜好礼为购房者送出福利，吸引了不少市民前来看房。

对于市场后续走向，中原地产首席分析师张大伟分析称，目前市场仍处于下行调整阶段，各地楼盘以顺销为主，楼市热度较春节前降温，区域分化是主流特征。 但进入3月，市场有可能出现“小阳春”趋势 。

2024 年，中央及地方持续出台楼市利好政策，9 月 26 日政治局会议明确提出 “要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号。去年四季度以来，在一系列政策支持下，核心城市房地产市场活跃度显著提升，成交量稳步改善，市场信心也随之有所恢复。

克而瑞监测数据显示，春节假期，35个重点城市新房成交面积约23.46万平方米，同比下降11%。具体来看，今年春节假期开始前10天成交量即波动下行，春节周内降至低位，大年初四开始回升，假期影响持续时间较长。

房价也在同步回稳。中国房地产指数系统百城价格指数显示，2025年1月，百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比跌幅连续6个月收窄；新建住宅平均价格为16693元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。

其次，重庆作为中国西南地区的经济中心，其城市发展和经济活力为楼市注入了强劲动力。2024年重庆GDP达到32193.15亿元，成为全国第9个突破人均GDP10万元的省区市。众多世界500强企业在此投资，大数据、人工智能、汽车等产业发展迅猛。

春节假期（1月28日至2月4日）期间，大陆全国楼市整体运行平稳，虽处传统淡季，但部分城市仍呈现小幅增长趋势。据中指研究院最新数据，28个代表城市新房日均成交面积较去年春节假期增长8％。其中，一线城市广州增长47％，北京增长5％；二线城市如成都、南京、 ...

在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年大部分城市的楼市“翘尾”收官，也提振了市场对2025年楼市的期待。

除继续推售在售项目，集团亦有数个合资项目有待推出，包括与新世界发展及其他公司合营于港铁黄竹坑站的「THE SOUTHSIDE」第5期涉及825伙，及与信置合营的港铁油塘通风楼住宅项目，涉及748伙 ...

平安证券房地产行业首席分析师杨侃也认为，考虑春节备案滞后及绝对值较小，建议关注节后销售走势。随着春节假期结束，3月销售表现为重要观察窗口，若重点城市楼市出现小阳春或提振市场信心，若节后楼市走弱，或将迎来新的政策支持期。

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考日前，佛山市文化广电旅游体育局公布了一组数据：春节假期八天，佛山狂揽游客近417.9万人次，旅游总收入35.46亿元，按可比口径计算，佛山接待游客数、旅游总收入分别增长5.42%、10.78%。春节间以及一月整 ...