根据最新数据，上海2月新房市场展现出独特的交易动态。当月新建商品住宅成交面积为27.9万平方米，环比减少百分之四十三点二，但同比增加了百分之五十四点八，显示出市场在经历短期调整后，仍保持强劲的同比增长势头。