在二手房市场方面，根据上海网上房地产发布的数据，1月份上海二手房成交量达到18389套，同比增长了12.1%。至于新房市场，据佑威房地产研究中心的监测数据显示，1月份上海新房网签面积达到48.84万平方米，同比增长了8.08%。

据DeepSeek的预测，2025年房地产出现“小阳春”的概率约为40%-50%，更可能呈现“冰火两重天”格局。其中，核心城市由于政策放松＋改善需求释放，可能出现阶段性回暖；普通城市由于库存高压＋人口外流，市场继续承压。

公告称，远洋集团寻求批准英国重组计划的申请于2025年1月15日至20日期间进行聆讯，英格兰法院保留判决。根据英格兰法院于2025年2月3日（伦敦时间）作出的判决，英国重组计划已获批准。

观点网讯： 2月5日，新世界发展集团发布的2025年1月投资者通讯显示，与远东发展合作开发的启德跑道住宅项目“柏蔚森”系列累计销售519个单位，套现超35亿港元，创下2024年启德跑道区销量冠军纪录。

消息面上，近期万科在推进偿债方面频传好消息，节前又迎来各方力挺的重磅表态，在多重利好因素下，万科境内外债券相对前期低点出现明显反弹。据了解，2025年1月27日到期的境内中期票据“22万科MTN001”，万科已如期完成本金及利息的全额兑付。同时，万科于1月24日晚间发布了关于行使“20万科02”公司债券赎回选择权的公告，将对该债券进行100%全额赎回。

据悉，虽然1月份房地产市场是传统淡季，但深圳市场交易依然活跃，全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。

公告显示，针对天基控股提出清盘呈请的进一步消息，于2025年1月23日，在香港高等法院进行与清盘呈请相关传票的聆讯上，法官指示取消原定于2025年3月12日举行的清盘呈请聆讯，并改为于2025年2月17日举行。

此次开拍的是上海2024九批次土拍“唯一地块”松江SJS30003单元01-18号地块，吸引了 保利发展、招商、国贸、象屿 四家房企参与，国贸在价格超19亿后退出，象屿未参与竞价。

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