最近接到咨询房产证除名业务的客户明显增多，有位小姐姐离婚后想把前夫名字从房本去掉，结果发现要交3万多的税费。其实房产证除名相当于产权转移，收费标准要看操作方式：买卖过户需缴纳契税（1-3%）和个税（1%），赠与过户则需缴纳3%契税+0.05%印花税。若是直系亲属间赠与还能免个税，但非亲属关系建议走买卖流程更划算。 去年处理过典型案例：小夫妻联名买房后分手，采用赠与方式除名却多花了7千冤枉钱。因为赠 ...

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民法典规定婚后购房写单方名字原则上属于共同财产，但存在婚前全款购房或签订财产协议等例外情况。特别提醒共同还贷和装修出资都要保留凭证，婚前购房婚后还贷需补偿对方相应款项。建议重大财产决策前保留资金凭证并咨询专业律师。

本文详细解析抵债房过户的注意事项，包括必须准备的法院判决书、协助执行通知书等文件，提醒购房者查清产权状态和税费问题，强调必须通过法院办理过户手续，避免交易风险。文章通过真实案例说明抵债房交易的复杂性，建议委托专业律师办理。

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2025年11月底北京楼市表现强劲，新房单周成交617套环比增长66.8%，二手房成交4670套增长54%。开发商年底促销力度加大，特惠 ...

华曦府作为西四环地铁盘，周边3公里配套完善，但存在隔音不达标问题。96㎡三居主卧全朝南采光好，124㎡四居动静分区但走廊浪费空间。需注意厨房紧邻卫生间设计不合理，分户墙隔音仅35分贝明显低于2024新规标准。

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